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东京租房,帮你找到海外的家

在东京坐落着东京大学、东京工业大学、庆应义塾大学等著名的学府。每年都会有着无数的留学生前往东京深造。东京租房,小居帮你找到海外的家。

在东京租房,不得将公共区域用作私用(如将自行车放置于大楼的公共走廊中)。当房客搬出时,房东为修复损坏的房屋(也就是使房屋恢复到房客搬入时的初始状态)需收取房客维修费,这笔费用将从房客所交的押金中扣除。但是,“初始状态”一词的意思比较模糊。一般来说,对于正常使用造成的损坏,其修理费用及清理污渍的费用由房东支付;小额的修理费用,如更换灯泡等,由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额,不同的房东有不同的规定。因此,签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。

在东京租房正常情况下是没有家具的,需自己购置书桌、椅子、书架、床、床单、枕头及窗帘等。需注意:购置大件家具时要留心尺寸,按照看房时测量的房门及各通道的尺寸购买。关于家用电器,需购置电灯、洗衣机、冰箱、电视及微波炉等。如是短期留学,可不必购买洗衣机,使用投币式洗衣机即可。家电产品可到较大总站(比如东京的池袋、新宿、涩谷、有乐町车站)附近的大型电器商店购买,因为那里的价格一般较低。

1个月通知房东,偶尔也有要求2个月的。房租及其他费用的支付日期为前一个月的末尾一个工作日。如果您打算外出、房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时,出于安全考虑,您必须事先通知房东或房屋中介。房客不得改变房屋的内部装修(例如不能更换壁纸、重新粉刷墙壁或在墙上打孔)。不得与2个或2个以上的人同住,或是将房屋转租。

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