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东京租房清单

马上就要前往东京留学的小伙伴,面对着即将到来的留学生活是不是很期待呢?可是在美好的日子也总是要先学会去适应哦,那么在租房前需要了解哪些问题呢?

押金是如何规定的?押金(Shikikin):是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的押金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后,剩余部分将退还。

东京租房需要考虑哪些问题?1、房子所在位置,距离学校、车站的是否过于远,如果每天在路上的时间太长,生活时间可能会很紧张。2、周围有无大型商场、便利店、医院药房等设施,这些设施和生活息息相关,如果没有会很不方便。3、同学们在租房时还需注意厨房设施,有的只有一个炉灶,使用起来很不方便。4、另外,厨房的大小也应注意,过于小的话,切菜、做料理都无法大展手脚,影响发挥。

东京租房退房时要做些什么?关于定期租房合同:如果租客由于某些特殊原因,租期尚未结束的时候就需要搬离公寓,那么租客至少要在搬出之前的1-2个月提前告知房东,否则租客不可以在中途解约。退租的时候要将房子恢复原状:租客在退租的时候,有义务按照租房合同的规定,将房子恢复原状,否则房东有权利扣掉部分押金。如果租期到了,小伙伴们不准备续租,就可以收拾一下房子里的物品,准备退房。

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